Услуги в сфере технического надзора и строительного контроля в Москве

В нашей команде квалифицированные специалисты и аттестованные инженеры с внушительным опытом в сфере проектирования, строительства, технического надзора и строительного контроля. Во время экспертной оценки особое внимание уделяем надежности инженерно-технических решений, от которых зависит долговечность строения и его эксплуатационная безопасность.

При анализе проектной документации проверяем комплектность. В случае несоответствия состава проектной документации нормативным требованиям, проверяем наличие обоснований и разрешений на данные отклонения, выданных соответствующими органами. Графические материалы изучаем на предмет соответствия договору, заключенному на выполнение проектных и изыскательских работ, а также заданию на проектирование объекта строительства.

К критериям оценки проектно-сметной документации также относим проверку в части пожарной безопасности, обеспечение комфортной среды жизнедеятельности и работы, создание условий беспрепятственного доступа к строениям людей с ограниченными возможностями, применение энергоэффективных и энергосберегающих технологий, соответствие санитарным нормам и правилам. По результатам проверки предоставляем заключение о комплектности и достаточности для целей строительства представленных проектных решений.

Специалисты нашей команды проанализируют сметную документацию, установят соответствие расчетов реальной рыночной стоимости материалов и услуг. В процессе анализа будут выявлены любые несоответствия. Проверка и составление смет проходят с учетом сборников государственных элементных сметных норм, а это целесообразность и правильность применения расценок, корректность применения поправочных коэффициентов, точность расчета объема работ и материалов с учетом данных проекта.

Наша команда специализируется на надзоре и независимой экспертизе. Мы проводим аналитику строительной документации, снижая финансовые запросы подрядчиков. Защитим интересы и повысим эффективность работы на объекте, исключив перерасход средств. В ходе строительного контроля, так и в случае спорных ситуаций, возникших между заказчиком и подрядчиком, проводим проверку объемов выполненных строительных и инженерных работ методами контрольных обмеров, включая инструментальные и лабораторные исследования.

Конструкции и виды работ, обмер которых затруднён, подлежат осмотру в натуре, после чего выполняется подсчет объема по данным чертежей и спецификаций. В случае, когда особенности строительства исключают визуальный осмотр, используются акты на скрытые работы, журналы, заполняемые при общестроительных, монтажных и пуско-наладочных работах, материалы геодезических инструментальных замеров и другая документация.

Мы предоставляем профессиональные услуги составления сметы для строительных, ремонтных, монтажных работ и инженерных изысканий с учетом всех современных нормативных требований. Наши специалисты по сметному делу гарантируют проведение расчетов в кратчайшие сроки и по разумным тарифам.

Осуществляя функции технического надзора, специалисты с большим опытом работы по общестроительным работам, электрическим коммуникациям, системам вентиляции и кондиционирования, водоснабжению и канализации, проектированию и анализу сметной документации проводят контрольные мероприятия, частота которых зависит от сложности объекта. Составление отчетности по каждому контрольному мероприятию, в которых будут содержаться установленные нарушения, ссылки на правовые нормы и проектно-технические документы, фото произведенных работ, актуализированные графики реализации строительных процессов, таблицы расхода финансовых ресурсов.

Специалисты обеспечат свое присутствие при сдаче работ Госстройнадзору, переходе к каждому последующему этапу строительства. Наша команда, выполняя функции технического заказчика, обеспечивает весь комплекс работ. Осуществляет сбор исходно-разрешительной документации для начала проектирования, получает все необходимые согласования с городскими и специализированными инстанциями, обеспечивает сопровождение и получение положительного заключения экспертных органов, вплоть до сдачи объекта в эксплуатацию.

Оценивает эффективность и обоснованность принимаемых проектных решений, оптимизирует проектные решения. Проводит организацию тендеров и запросов предложений при выборе подрядчиков и поставщиков. Разрабатывает и контролирует исполнение графиков проектирования и строительства. Взаимодействует с ресурсо-снабжающими организациями.

Разрабатывает и согласовывает проекты, получает заключение и разрешение на строительство в объеме, необходимом для обеспечения строительства и передачи объекта в эксплуатацию. Обеспечивает производство строительно-монтажных работ в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными актами РФ и действующей нормативно-технической документацией (СП, СНиП и др.) в объеме утвержденной проектно-сметной документации и в соответствии с рабочей документацией, допущенной Заказчиком к производству работ.

Обеспечивает своевременное согласование с Заказчиком всех изменений и отступлений от утвержденной проектной документации при производстве СМР. Организовывает приемку законченного строительством Объекта в порядке, установленном статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Квалифицированные специалисты нашей команды контактируют с генподрядчиком на профессиональном уровне, всегда стоят на стороне наших клиентов и занимаются решением технических и экономических вопросов. Уполномоченные лица способны не только заметно снизить расходы и отследить сроки строительства, но и снизят строительные риски, повысят инвестиционную привлекательность объекта, организуют реализацию всех задач в строго установленные сроки, а также приведут к достижению высокого качества строительных работ.

Экспертиза проектно-сметной документации

Функций технического заказчика

Технический надзор